Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen ve Resmi Gazete'de yayımlanan Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Türkiye ekonomisini ve güncel gelişmeleri yakından ilgilendiriyor. Kanun, köylerde ikamet eden ve nüfusuna kayıtlı ancak evi olmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde bina yapmayan veya taksitlerini ödemeyenlere 31 Aralık 2028'e kadar ek süre tanıyor. Bu süre, hak sahiplerine binalarını tamamlama veya ödemelerini düzenleme fırsatı sunuyor. Ancak kanunun en dikkat çeken maddesi, kaçak yapıların yıkımına ilişkin düzenlemeler.

Kaçak Yapıların Yıkımı Kolaylaştırıldı

Kanunla birlikte, belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, hazineye, özel idarelere, özel bütçeli dairelere ait arazilerde veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılan tüm izinsiz yapılar kolayca yıkılabilir hale getirildi. Bu durum, daimi veya geçici, inşa aşamasında veya iskan edilmiş tüm izinsiz yapılar ve çevrelerindeki tel örgü, çit, duvar gibi yapılar için geçerlidir. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idareleri, bu yapıların yıkımı için karar alma yetkisine sahip. Bu yeni düzenleme, Türkiye'deki kaçak yapı sorununun çözümünde önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Bu uygulama, yasa dışı yapılaşmanın önlenmesi ve şehir planlamasının düzeltilmesi için önemli bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, kamu kaynaklarının daha verimli kullanılmasını ve şehirlerin daha düzenli bir görünüme kavuşmasını sağlayabilir.

Yapı Denetim Kuruluşlarına Yeni Düzenlemeler

Kanunda, yapı denetim kuruluşlarının sayısının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirleneceği ve idari para cezalarının 50 bin TL'den az olmayacağı belirtiliyor. Yapı denetim hizmet sözleşmesi bedelinin yüzde 50'sinin 50 bin liradan fazla olduğu hallerde ise, sözleşmenin en fazla yüzde 50'si kadar idari para cezası uygulanacak. Bu düzenlemeler, yapı denetiminde şeffaflığı ve hesap verebilirliği artırmayı hedefliyor. Ayrıca, vatandaşların güvenliğinin sağlanması ve yapı kalitesinin iyileştirilmesi için önemli bir adımdır. Bu kurallar, yapı denetim sektöründe daha profesyonel ve sorumlu bir yaklaşımı teşvik edecektir.

Coğrafi Veri Toplamasına İzin Şartı

Yeni kanun, gerçek kişilerin ve özel hukuk tüzel kişilerinin Türkiye'ye ait Ulusal Coğrafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsamındaki coğrafi verileri toplaması, üretmesi, paylaşması veya satması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı izni şart koşuyor. Bu izin belgesinin geçerlilik süresi bir yıldan az, beş yıldan fazla olmayacak şekilde belirleniyor. Bu düzenleme, coğrafi verilerin korunması ve kontrollü bir şekilde kullanılmasını amaçlıyor. Bu sayede, ülkenin coğrafi verilerinin güvenliği sağlanacak ve bu verilerin yanlış kullanımının önüne geçilecektir. Ticari faaliyetler için gerekli belgelerin bulunması da izin için şart olarak belirtilmiştir.